พุธ, 07 มกราคม 2009
หน้าแรก

 
ขั้นตอนการแบ่งงวดงาน อีเมล์
เขียนโดย Administrator   
อังคาร, 30 กันยายน 2008

เราคือบริษัทรับสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง ออกแบบบ้าน เขียนแบบฟรี พร้อมแบบบ้านสวย มากกกว่า 500 แบบ เขียนภาพจำลอง 3D ก่อนปลูกบ้านจริง เสนอราคาและปรับแบบบ้านจนท่านพอใจก่อนเซ็นต์สัญญา ท่านสามารถเลือก วัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง ได้เองตามความพอใจ  ติดต่อได้ทันที 02-8874050

 ขั้นตอนการเบิกค่างวดงานของการก่อสร้างเพื่อเป็นแนวทางครับ

การชำระเงิน (มาตรฐาน) บ้าน 2 ชั้น ขั้นตอนการเตรียมงานก่อสร้าง
  • ชำระครั้งที่ 1

    สั่งดำเนินการชำระ 10,000 บาท เพื่อออกแบบแปลนบ้าน และปรับแปลนตามความต้องการของลูกค้า ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) ถ้ามูลค่างานเกิน 1 ล้าน ขึ้นไป ต้องชำระเพิ่ม ล้านละ 10,000 บาท

  • ชำระครั้งที่ 2

    ชำระ 30,000บาท เมื่อสรุปแปลนพื้นชั้นล่างและชั้นบนเสร็จเรียบร้อยหรือแก้แปลนครบ 3 ครั้ง ( แก้ไขแปลนได้อีก 2 ครั้ง -ครั้งต่อไป ครั้งละ 2,000 บาท ) ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) กรณีที่มีพื้นที่เพิ่มจากแบบ ให้คิดพื้นที่ภายใน ตารางเมตรละ 11,000 บาท พื้นที่ภายนอกให้คิด ตารางเมตร ละ 6,000 บาท และถ้าเป็นสเปคสูงต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม และห้ามนำพื้นที่ใช้สอยภายในภายนอกมาชดเชยกัน

  • ชำระครั้งที่ 3

    ชำระ 3% ของราคาก่อสร้างและออกแบบตัวบ้านและทำภาพสามมิติ ( แก้ไขแปลนได้ 3 ครั้ง ครั้งต่อไป ครั้งละ 4,000 บาท ) ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) งานสถาปัตย์ให้เฉพาะด้านหน้า, หลังคาทรงธรรมดา นอกเหนือจากนั้นต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มตามความเป็นจริง

  • ชำระครั้งที่ 4

    ชำระ 4% ของค่าก่อสร้าง เพื่อจัดทำแบบและขออนุญาตปลูกสร้าง ( ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้าง ) กรณีที่แบบขออนุญาตกับแบบสร้างจริงไม่เหมือนกันต้องชำระเพิ่ม 5,000 บาท

ขั้นตอนก่อสร้างและทำสัญญา
  • ชำระครั้งที่ 5

    งวดที่ 1. 10% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเซ็นสัญญาก่อสร้าง [คำนวณยอดสั่งจ้าง - (ยอดชำระ 1 - 4) x 10%]

  • ชำระงวดที่ 6

    งวดที่ 2. 20% ของค่าก่อสร้าง เมื่อตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ (กรณีใช้เข็มเจาะ งวดนี้ต้องชำระ 25% ,งวด 6 ชำระ 5% )

  • ชำระครั้งที่ 7

    งวดที่ 3. 20% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำงานฐานราก ทำงานโครงสร้างคาน เสาชั้นล่าง แล้วเสร็จ

  • ชำระครั้งที่ 8

    งวดที่ 4. 15% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำงานพื้นชั้นล่าง โครงสร้างคาน, พื้นชั้นบนแล้วเสร็จ

  • ชำระครั้งที่ 9

    งวดที่ 5. 15% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำเสาชั้นบน ,โครงสร้างหลังคา ทำงานก่ออิฐชั้นล่าง ในส่วนที่ไม่มีวงกบ 50% เดินท่อประปาภายใน บางส่วน 10% แล้วเสร็จ

  • ชำระครั้งที่ 10

    งวดที่ 6. 10% ของค่าก่อสร้าง เมื่อทำพื้นหล่อในที่มุงหลังคาส่วนที่ไม่ติดขัดก่ออิฐ , ติดตั้งวงกบ ( ยกเว้นงานอลูมิเนียมไม่ต้องใส่วงกบ ) แล้วเสร็จ งานประปาบางส่วน 50% แล้วเสร็จ

  • ชำระครั้งที่ 11

    งวดที่ 7. 5% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเดินสายไฟฟ้าภายใน ฉาบผนังภายนอก 50% ติดตั้งฝ้าภายใน 80%

  • ชำระครั้งที่ 12

    งวดที่ 8 5%เมื่อติดตั้งฝ้าชายคา ติดบานประตูหน้าต่าง หรือติดตั้งงานอลูมิเนียม ( ถ้ามี ) ติดตั้งงานพื้นผิว งานหลังคาส่วนที่เหลือ งานประปา 100% บ่อเกรอะ บ่อซึม แล้วเสร็จ กันไว้ 1% สำหรับเก็บทาสี ติดตั้งดวงโคม , สุขภัณฑ์ แล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบงาน

หมายเหตุ

  • พื้นที่ภายใน หมายถึง พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน
  • พื้นที่ภายนอก หมายถึง ระเบียง, เฉลียง, ลานซักล้างที่มีคานรองรับ แต่ไม่มีผนัง 3 ด้าน, หลังคาและเสาเข็มด้านล่าง
  • ประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม จะเป็นบานเปิด-ปิด, บานเลื่อน ประตู-หน้าต่างไม้ จะเป็นบานเปิด-ปิด, บานกระทุ้ง
  • การกั้นห้องชั้นบนแต่ละห้อง ต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 14 ตารางเมตร ชั้นล่าง กั้นห้องครัว, ห้องนอน, พื้นที่เหลือปล่อยโล่ง
  • การชำระเงินในครั้งที่ 1-5 ต้องไม่เกิน 90 วัน ถ้าเกิน 90 วัน แล้ว หากมีราคาวัสดุปรับราคาขึ้น ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ครึ่งหนึ่งของราคาที่บริษัทปรับขึ้น จากราคาเดิมในส่วนเพิ่ม หรือบอกยกเลิก โดยสงวนสิทธิ์ในการคืนเงิน
  • บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินลูกค้า ในกรณีที่บริษัทเริ่มดำเนินการแล้ว

engineering_rulerandpencil.jpg
 
 

Product Categories Module

ราคาน้ำมันวันนี้

ข่าวเด่นวันนี้


ผู้ผลิตซอฟต์แวร์ไทยผ่านการประเมินเพิ่มขึ้น 3 เท่า

คอนซูเมอร์เล็งโตแค่3% โรงงานเจ๊งเลิกจ้างฉุด

ธปท.เห็นแสงสว่าง-รื้อข้อมูลศก.ปี 52

รบ.อัดฉีดงบ7แสนล้านเข้าระบบหวังกระตุ้นศก. นายกฯขอเวลาฟื้นฟูศก.ก่อนลงดูไฟใต้

สาวงามเก็บตัวถ่ายทำวีทีอาร์สร้างสีสัน

พรทิวา ปลุกผี ครัวไทย ปั๊มรายได้

ขุนค้อนเมินขายอัพสันให้วิลล่า
H017 สุนิสา
H017 สุนิสา
1,400,000 บ.
JW55
JW55
7,000 บ.
A97/1
A97/1
4,750 บ.
JW39
JW39
 สอบถามราคา
JW36
JW36
5,500 บ.
A103
A103
5,250 บ.
205
205
 สอบถามราคา
H429 บัวหลวง
H429  บัวหลวง
3,230,000 บ.
A150
A150
7,000 บ.
JS11
JS11
5,500 บ.
A148
A148
6,500 บ.
A163
A163
6,500 บ.
W 54
W 54
5,500 บ.
JL10
JL10
 สอบถามราคา
JS87
JS87
5,500 บ.
JW10
JW10
5,500 บ.
A151
A151
5,500 บ.
W 43
W 43
5,000 บ.
JS25
JS25
5,700 บ.
W 65
W 65
5,500 บ.

แบบสอบถาม

คุณต้องการปลูกบ้าน??
 
รู้จักเราจากแหล่งข้อมูลไหน
 

ขณะนี้มีผู้ชมเวบไซต์