"แฮปปี้โฮมโปร" รับสร้างบ้าน 9,900 บ./ ตร.ม. บริการออกแบบและสร้างบ้าน บนที่ดินของ ลูกค้าอย่างครบวงจร - สูตรสำเร็จและเทคนิคในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

New

Latest New

Latest News

แบบบ้านสวย กว่า 500 แบบ สไสตล์ของคุณ

บุผผา สอบถามราคา	สมมิตร สอบถามราคา	สธรธร สอบถามราคา
วัลดี สอบถามราคา	พรแก้ว สอบถามราคา	กรรชิต สอบถามราคา
คงเดช สอบถามราคา	ไพรัช สอบถามราคา	สุรภูมิ สอบถามราคา
กรเทพ สอบถามราคา	สุวรรณา สอบถามราคา	อุบลรัตน์ สอบถามราคา
ลือชัย สอบถามราคา	วันวีนัส สอบถามราคา	บุญชัย สอบถามราคา
พิชามญชุ์ สอบถามราคา	ทับทิม สอบถามราคา

More Design Click Here..

สูตรสำเร็จและเทคนิคในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

เขียนโดย Administrator

ศุกร์, 26 กันยายน 2008

เราคือบริษัทรับสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง เริ่มต้นเพียง 9,900 บาท/ตร.ม. ออกแบบบ้าน เขียนแบบฟรี พร้อมแบบบ้านสวย มากกกว่า 500 แบบ เขียนภาพจำลอง 3D ก่อนปลูกบ้านจริง เสนอราคาและปรับแบบบ้านจนท่านพอใจก่อนเซ็นต์สัญญา ท่านสามารถเลือก วัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง ได้เองตามความพอใจ ติดต่อได้ทันที 02-8874050

บ้านคือสิ่งที่ภาคภูมิใจ ก่อนตัดสินใจสร้าง ควรรู้อะไรบ้างถึงจะไม่เสียใจ

1. ดูราคาต่อตารางเมตร ว่าตารางเมตรละเท่าไหร่ โดยนำราคาบ้าน หารด้วยพื้นที่ใช้สอย เช่นบ้านราคา 2,000,000 บาท พื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร ราคาคือ 10,000 บาท / ตารางเมตร
2. ดูพื้นที่ใช้สอยภายนอก - ภายใน พื้นที่ใช้สอยภายนอกไม่ควรเกิน 7% ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด เพราะพื้นที่ใช้สอยภายนอก ( ระเบียง , ทางเดิน , ลานซักล้าง ) ราคาต้นทุนต่ำกว่าพื้นที่ใช้สอยภายในเกือบเท่าตัว
3. สอบถามดูว่าเป็นระบบหล่อในที่หรือหล่อสำเร็จ เทียบราคาให้ถูกระบบ เพราะหล่อสำเร็จจะถูกกว่า เพราะก่อสร้างคล้ายๆ น็อคดาวน์ ต้องระวังมากๆ ถ้ามีการต่อเติม
     หรือพื้นทรุดต้องศึกษาขั้นตอนการทำให้ลึกซึ้ง เพราะเป็นเทคโนโลยีจากต่างประเทศ
4. เปรียบเทียบราคาประมาณ 10 บริษัท ( บริษัทที่อยู่ในสมาคมรับสร้างบ้าน ) คัดให้เหลือ 3 บริษัท เพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสม แล้วจึงเปรียบเทียบสเป็ค ( รายการวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง )
     ในระดับราคาเดียวกัน ให้ระวังคำว่า “หรือวิศวกรกำหนด” เพราะจะเป็นช่องว่างให้บริษัทเปลี่ยนสเป็คได้ตลอดเวลา สเป็คที่ต้องคอยระวังว่ามีให้หรือไม่ ฟอยส์กันความร้อนใต้หลังคา , กำจัดปลวกร้อยท่อ ,
     เข็มให้ลึกกี่เมตร , ถังบำบัดน้ำเสีย , สายไฟร้อยท่อฝังผนัง , สี , สุขภัณฑ์
5. ดูผลงานที่ทำ ของ 3 บริษัท ที่คัดเลือกไว้
- ดูความละเอียดเรียบร้อยของงานโดยเฉพาะ ผิวฉาบ , สี , ฝ้าพื้นชั้นล่าง – ชั้นบน ,ห้องน้ำ
- สอบถามเจ้าของบ้าน การทำงานของบริษัทนี้เป็นอย่างไรบ้าง
- ระหว่างปลูกสร้าง เปลี่ยนแปลงแก้ไขแบบหรือสเป็คได้ไหม ถ้าแก้ต้องเสียค่าใช้จ่ายแพงมากไหม คิดราคาตามท้องตลาดหรือไม่ และคิดค่าดำเนินการด้วยไหม มีการยืดหยุ่นในการทำให้กับลูกค้ามากน้อยแค่ไหน
   ต่อรองราคาการเปลี่ยนแปลงได้หรือไม่
- ก่อนทำสัญญา ทางบริษัทฯ แก้ไขปรับแบบแปลนทิศทางลมวางแผนจัดตำแหน่งตู้ เตียง หน้าต่าง ประตู ให้ได้ตามที่ลูกค้าต้องการก่อนหรือไม่ และทำรูปบ้านจำลองให้ดูก่อนทั้ง 4 ด้าน
    และลูกค้าชอบดั่งใจหรือเปล่าและตอนทำสัญญาแนบแบบเต็มชุดหรือไม่
- รับประกันอะไรบ้าง
- สเป็คที่ลงไว้ในใบปลิว(แผ่นพับ) ให้จริงหรือไม่ มีการเปลี่ยนสเป็คเนื่องจาก “วิศวกรกำหนด” หรือไม่
- การควบคุมคุณภาพ มีวิศวกรควบคุมงานหรือไม่ วิศวกรที่ควบคุมเปลี่ยนหน้าบ่อยไหม
- สร้างบ้านเสร็จล่าช้าเกินสัญญาหรือไม่
- การดูผลงานควรดูผลงานปัจจุบัน เพราะบริษัทใหญ่ , เล็ก หรือมีชื่อเสียง ใช่ว่าจะทำได้ดีเสมอ และควรดูบ้าน ระหว่างก่อสร้าง สร้างใกล้เสร็จ และสร้างเสร็จแล้ว 1 ปี มีการบริการหลังการขายหรือไม่
6. รูปแบบความสวยงามตัวบ้านภายนอก ถ้ามีลูกเล่นหรือวัสดุตกแต่งพิเศษราคาต่อ ตร.ม. ก็จะสูงขึ้นไป เช่น ไม้เฌอร่าแต่งภายนอก , หินธรรมชาติ หรือหลังคายกระดับ
7. รูปแบบความสวยงามภายในบ้าน เช่น คิ้วบัวใต้ฝ้า ฝ้าหลุม การกั้นห้องแบ่งสัดส่วนภายใน การเล่นระดับพื้นจะมีผลต่อราคา
8. ผู้รับเหมาทีมงานเชื่อถือได้หรือไม่ เมื่อบ้านมีปัญหารับผิดชอบได้หรือไม่ มีความสามารถในการจ่ายชดเชยได้หรือไม่ / อยู่ในสมาคมรับสร้างบ้านหรือไม่
9. บริษัทฯ ผู้รับเหมารายย่อย ( หลักลอย ) รับสร้างบ้านราคาต่ำมาก ประมาณ 6,000 - 7,000 บาท / ตร.ม.
     ( แต่ไม่มีหลักประกัน ) บริษัทรับเหมาที่มีชื่อเสียง รับสร้างบ้านราคาสูงมากประมาณ 14,000 - 20,000 บาท / ตร.ม.

Product Categories Module

ราคาน้ำมันวันนี้

ข่าวเด่นวันนี้

ผีย้ำแค้นมิลาน เละ4-0 ช็อกราชันร่วง

พบแล้วเจ้าของรถตู้เบียดขบวนนายกฯ

ทักษิณ หลอก เสื้อแดง ทำสงคราม ล้มสถาบัน

เสื้อแดงลดจุดชุมนุม กทม.เหลือ 4 จุด-ปชช.ใช้ถนนสัญจรได้ปกติ

จัดการพ่อจอมโฉด ขืนใจลูกในไส้ ท้อง18หนลูก7คน

ศอ.รส.ห้ามเสื้อแดงขับ อีแต๋น-ปิกอัพ เข้ากรุง

ตั้งด่านตรวจคุมเข้มค้นอาวุธ ลุยจับไฟแช็กยักษ์ได้ของกลางอื้อ

Catalog

แบบบ้านสวย (153) งานประตู-รั้ว (528) ผลงาน (17)

รายการสินค้าทั้งหมด
ค้นหาสินค้า ค้นหาแบบละเอียด
ชื่อผู้ใช้งาน รหัสผ่าน
ลืมรหัสผ่าน?
ยังไม่ได้เป็นสมาชิก? สมัครสมาชิก